十几年前，大家对于信用贷款感觉遥不可及，很多人觉得自己不可能用的到，可如今，人人都在使用借呗或者微粒贷，以及其他网贷。网贷多了征信也就花了。那么，征信差还能申请上海房屋抵押贷款吗？今天，就由上海纳融贷款公司陈老师来为大家解答一下。



之前人们为了安全起见都选择银行办理信用贷款。可现在是网贷盛行，各种借贷app不断出现，而且要求低，什么人都可以借，但是却不知道这些网贷其实也接入征信系统。也就是说，借款人的每一次借贷行为都会记录个人征信中。
 

不少人一缺钱就立马申请网贷，这样频繁借贷的习惯很容易会掉借款人的个人征信。如果借款人还有逾期还款等不良行为，负面影响就更严重了。
 

那么，做的网贷多还能办理房屋抵押贷款吗?其实，不管借款人申请哪一种贷款都要从多方面考虑，不能但从一方面就下定论，也就是说，网贷多也可以申请房屋抵押贷款的。
 

虽然，借款人名下有多笔网贷也可以通过房屋抵押贷款审批，但是贷款额度往往没有预期高，也就是说网贷过多会影响房屋抵押贷款额度。
 

当银行发现借款人名下有多笔网贷的时候，会默认借款人最近资金紧缺，放贷会有一定的风险。如果曾经还有逾期的记录，那么基本上是不能申请银行房屋抵押贷款了。如果没有任何逾期的记录，而且银行认为网贷数量合理的情况下，还有利于申请房屋抵押贷款，因为这证明借款人不是“信用白户”，而且信用良好。
 

但是，陈老师还是建议各位借款人尽量少接触网贷。虽然网贷相对于银行贷款来说，流程简便，放款也快，但是很多人在没有形成良好消费习惯的情况下，会对网贷产生依赖。如果对网贷的依赖性一旦形成，那必然会频繁申请，这样最终结果是个人征信越来越差，即使没有逾期，但是当银行看到借款人密密麻麻的借贷记录，基本上是不会通过审批的。
 

申请上海银行房屋抵押贷款，要求借款人的征信做到以下四点“不黑、不乱、不白、不差”。
 

那么，银行个人房屋抵押贷款需要满足什么条件呢?
 

1、借款人年龄在18-60岁，是具有完全民事行为能力的自然人;
 

2、借款人有固定生活住所、合法工作收入、稳定的职业;
 

3、房屋产权要明确，房屋面子大于50平方米，房龄小于20年，不在当地城市改造和拆迁计划中，可以进入房地产市场;