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申请上海房产抵押贷款的条件、流程、额度、以及所需资料的介绍

2022-06-11 16:03:46
申请上海房产抵押贷款的条件、流程、额度、以及所需资料的介绍

申请上海房产抵押贷款的条件、流程、额度、以及所需资料的介绍

详细介绍

        今年上海疫情已经持续了90多天,很多中小企业和个人都顶不住资金的压力,大面积的出现了逾期,导致了自己跟企业的征信比较差,伴随着上海6.1号开始陆续解封,很多人都想申请房屋抵押贷款,因为上海房产抵押贷款,具有额度高,利息低,流程简单等优势,那么找一家靠谱的贷款公司就显得尤为重要了。
       
       上海纳融贷款公司,成立于2003年,距今已有19年历史了,累计已帮助27400多位客户解决了融资难的问题,2021年荣获上海十佳贷款公司之一,公司承诺:任何贷款在没有下款前都不收取客户一分钱!
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一、办理上海房子抵押贷款的条件:

  房产抵押贷款,因为有抵押物,所以银行的贷款要求相对要低一点。但是也是有要求的,一般要求用来抵押贷款的房子房龄在20年以内,并且有良好的变现能力,如果你抵押的房子很难进行售卖,银行是很难贷款给你的,并且个人需要有良好的收入基础,能够在后期按时按量还清贷款和利息。


二、申请上海房屋抵押贷款的额度:

  房子的贷款额度也是根根据房子本身的贷款价值而定的,可以做到房产净价值的7-9成,利息是根据基准利率来算的,每家银行都不一样,一般是在基准利率的基础上上升10%-35%。
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三、上海不动产抵押贷款的资料:

  在用房产证贷款时,还需其它的申请资料,如借款人(以及配偶)的身份证、户口簿,婚姻证明,收入证明,银行账单流水等材料。

四、上海房抵贷的流程:

1、借款人填写房产抵押贷款申请表,并提供房产证等申请资料证明,和房屋所有权证明,同时需提供银行要求的申请材料。

2、银行对借款人的贷款申请,相关证明,个人信用等进行调查审核;

3、房产证等交与银行留存,借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;

4、银行发放贷款,借款人按期偿还。

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